DIREKTINVESTMENT IMMOBILIEN

Mit diesem besonders umweltverträglichen Wohnbauprojekt wird zum Klimaschutz beigetragen und ein gesundes
Wohnumfeld geschaffen. Es wird ein hoher Anteil an nachwachsenden, umweltverträglichen Baustoffen verwendet.

Daten

• Geplante Bezugsfertigkeit: Ab Herbst 2020
• Einheiten: 50 Wohnungen verteilt auf 4 Baukörper sowie 50 TG-Stellplätze
• Wohnungsgrößen: von ca. 79 m² bis ca. 112 m²
• Kaufpreise Wohnungen: ca. 335.000 € bis 579.000 €
• Kalkulierte Mieterwartung: 10,50 € bis 12,50 € je m²/Monat
• Kaufpreis TG-Stellplatz (klassisch): 27.500 €
• Kaufpreis TG-Stellplatz (mit E-Auto-Ladeplatz): 30.000 €

Highlights

• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard (Förderung möglich!)
• Bis zu 2,85 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
• Barrierearme Bauweise 
• Hochwertig gedämmte Holz-Alu-Fenster
• Parkettboden & Fußbodenheizung
• Große Gärten, Balkone oder Terrassen
• 50 Tiefgaragenstellplätze, davon 16 E-Auto-Ladeplätze mit eigenen Zählern

Eine Kindertagesstätte befindet sich im Wohnquartier

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Daten

• Bestandsobjekte: Baujahr 1958/1959 (WEG C) | Baujahr 1965 (WEG H & I)
• Einheiten: 158 Wohnungen verteilt auf 16 Hauseingänge sowie 63 Außenstellplätze
• Wohnungsgrößen: 2-4 Zimmer mit ca. 61 m² bis ca. 96 m²
• Kaufpreise Wohnungen: 229.900 € bis 367.000 €
• Kaufpreis Außenstellplatz: 9.000 €
• Ø Kaufpreis pro m² Wohnung: ca. 3.494 € bis 4.305 €
• Mietpool (optional): Ausschüttung 9,75 €/m²
• Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon

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Daten

Einzigartige Lage in Potsdam - Revitalisierung eines historischen Geländes
Spektakuläre Architektur - viele Alleinstellungsmerkmale

• Einheiten: 181 Wohnungen verteilt auf 10 Baukörper sowie 86 Tiefgaragenstellplätze
• Wohnungsgrößen: von ca. 26 m² bis 147 m²
• Kaufpreise Wohnungen: von ca. 126.000 € bis 646.700 €
• Kaufpreise pro m²: von ca. 4.108 € bis 5.482 € | Ø ca. 4.938 €
• Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 17.500 €
• Kalk. Kaltmiete (bei Mietpoolteilnahme): Ø ca. 11,95 €/m² ggf. inkl. TG-Stellplatz

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Daten

Reihen-Mittelhaus auf Erbpachtgrundstück für Kapitalanlager / seit 2011 langfristig vermietet

• Baujahr: 1999
• Grundstück: 185 m² als Erbpachtgrundstück
• Wohnfläche: ca. 133 m²
• Nutzfläche: ca. 60 m²
• Garage
• Soll-Miete: 1.000 €

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