Erhöhte AfA gemäß § 7h EStG | KfW-85 Förderung mit 17,5 % Tilgungszuschuss
Daten
- Einheiten: 52 Wohnungen, 52 Außenstellplätze
- Stadt/Stadtteil: Schweinfurt - Bellevue
- Zimmeranzahl: 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen: ca. 39 m² bis 122 m²
- AfA: Begünstigter Sanierungsanteil ca. 65 % vom Wohnungskaufpreis bzw. 25 % bei den Dachgeschosswohnungen
- KfW-Programm: KfW-Effizienzhaus 85 / Programm 151 - Tilgungszuschuss 17,5 % der Darlehenssumme (bis zu 100.000 €)
- Kaufpreise:163.000 € bis 496.000 €
- Kaufpreis je m²: 3.750 € bis 4.195 € | Ø 4.015 €
- Kaufpreis Außenstellplatz:11.000 €
- Kalk. Kaltmiete m²/Monat: 7,50 € bis 9,50 € | Ø 8,13 € / 40 € je Stellplatz
- Bruttomietrendite: 2,30 % bis 2,70 % | Ø 2,43 % (ohne Berücksichtigung des Steuervorteils o. Tilgungszuschusses der KfW)
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