DIREKTINVESTMENT IMMOBILIEN

Daten

• Einheiten: 33 Apartments (nicht möbliert)
• Garantierte Fertigstellung: April 2021
• Wohnungsgrößen: von ca. 21 m² bis ca. 48 m²
• Kaufpreise Wohnungen: ca. 114.800 € bis 269.900 €
• Kaufpreis je m²: Ø ca. 5.588 €
• Kaltmiete je m²/Monat: 15,10 € (durch Generalmieter)

Highlights

• Generalmieter wird alle Wohnungen im Objekt anmieten
• Indexierter 20-Jahres-Mietvertrag mit 5 Jahre Option
• 4-fache Bruttomiete als Mietsicherheit

Erhöhte Haftung des Generalmieters für Schäden, Instandhaltung und Instandsetzung

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Daten

• Einheiten: 29 Apartments
• Garantierte Fertigstellung: Juli 2020
• Wohnungsgrößen: von ca. 18 m² bis ca. 32 m²
• Kaufpreise: von 77.000 € bis 138.000 €
• Kaufpreis je m² Wohnung: Ø ca. 4.250 €
• Kaltmiete je m²/Monat: 10,50 € Ausschüttung bei Teilnahme am Mietpool

voraussichtlich KfW-fähig

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Daten

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 1 Doppelgarage in der Friedhofstr. 110, 41236 Mönchengladbach

• Baujahr: ca. 1957
• Grundstück: 231 m²
• Wohnfläche: 629,87 m²
• Jahresnettomiete: 46.357,56 € (6,02 €/m² Wohnfläche)
• Kaufpreis: 713.000 €
• Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
• Kaufpreisfaktor: 15,38
• Mieterendite: 6,5%

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Daten

Einzigartige Lage in Potsdam - Revitalisierung eines historischen Geländes
Spektakuläre Architektur - viele Alleinstellungsmerkmale

• Einheiten: 181 Wohnungen verteilt auf 10 Baukörper sowie 86 Tiefgaragenstellplätze
• Wohnungsgrößen: von ca. 26 m² bis 147 m²
• Kaufpreise Wohnungen: von ca. 126.000 € bis 646.700 €
• Kaufpreise pro m²: von ca. 4.108 € bis 5.482 € | Ø ca. 4.938 €
• Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 17.500 €
• Kalk. Kaltmiete (bei Mietpoolteilnahme): Ø ca. 11,95 €/m² ggf. inkl. TG-Stellplatz

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Daten

Reihen-Mittelhaus auf Erbpachtgrundstück für Kapitalanlager / seit 2011 langfristig vermietet

• Baujahr: 1999
• Grundstück: 185 m² als Erbpachtgrundstück
• Wohnfläche: ca. 133 m²
• Nutzfläche: ca. 60 m²
• Garage
• Soll-Miete: 1.000 €

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